Нотариальная Контора Марченко +380(44)521-67-71 +380(44)222-54-99
г.Киев, ул.Тверская, 16
Юридические лицаАвтомобилиНедвижимостьСемьяПредприятияБанкиПолезные ссылки

Задать вопрос нотариусу

Имя*:
Телефон:
E-mail*:
Ваш вопрос*:
Введите код*:
 

Сделки связанные с недвижимостью


В практике сделок с недвижимостью можно выделить несколько наиболее распространенных их видов, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению.

 

 

Купля-продажа квартиры оформляется соответствующим договором в двустороннем порядке между продавцом и покупателем. Согласно такого договора купли-продажи продавец обязуется передать покупателю квартиру в собственность, а покупатель обязуется передать продавцу заранее оговоренную денежную сумму. Такой вид сделки целесообразно применять во всех случаях, когда договор носит возмездный характер.

 

Купля-продажа жилого дома. Определение данной сделки такое же, как и определение купли-продажи квартиры. Только в этом случае предметом сделки выступает индивидуально определенное недвижимое имущество.

 

Купля-продажа земельного участка. Согласно договора купли-продажи земельного участка, которому присвоен кадастровый номер, продавец передает его в собственность другому лицу (покупателю). А тот, соответственно, принимает участок и обязуется выплатить за него конкретную сумму на определенных условиях.

 

Дарение земельного участка. Договор дарения земельного участка носит безвозмездный характер. Предметом договора здесь выступает участок земли, который  на безвозмездной основе передается одной стороной (дарителем) другой стороне (одариваемому). Этот вид сделки наиболее распространен среди родственников или близких людей, то есть между сторонами, имеющими доверительные отношения между собой.

 

Дарение жилого дома.  В соответствии с условиями данного договора даритель обязуется безвозмездно передать жилой дом в собственность одариваемому. Также в таком договоре указывается общая стоимость недвижимости и ее характеристики. Договор дарения жилого дома удобно применять в тех случаях, когда вместе с жилым домом в дар передается и закрепленный за ним земельный участок вместе с иными строениями и приспособлениями на нем.

 

Дарение квартиры предусматривает передачу дарителем  одариваемому на безвозмездной основе квартиры по указанному адресу. К дарению также относится передача имущественных прав (требований) либо освобождение от таких прав. Стоит отметить, что сделки, связанные с дарением, могут заключаться с условием передачи дара в будущем.

 


 



Нотариальная контора Е.И.Марченко, А.В.Марченко © 2012.